2025年4月、建築基準法および建築物省エネ法の改正がいよいよ施行されます。この改正において特に注目すべきは、「4号特例」の縮小です。この変更は工務店にとって重要な対策を迫るものとなるでしょう。

4号特例とは？

「4号特例」とは、小規模建築物における建築確認申請の審査を省略できる制度ですが、その適用範囲が縮小されることになりました。これにより業務の負担やコストが増加することが懸念されます。

1. 運営コストの増加
   • 新たに求められる専門的な知識や技術が申請書の作成に必要であり、工務店はその分運営コストが増加する可能性があります。
2. 業務効率の低下
   • 構造計算や省エネ基準の確認に多くの時間とリソースが必要になるため、業務の効率が低下し、コストに悪影響を及ぼします。
3. 人材育成の課題
   • 年間5～10棟を施工する工務店にとって、専門知識の習得や人材育成は大きな負担となるでしょう。新築着工数が減少する状況下で、ますます厳しい環境が予想されます。

エコハウジングプロジェクトからご提案

そこで、ハーバーハウスが主宰する住宅FC（フランチャイズ）「エコハウジングプロジェクト」では、加盟店向けに構造計算や建築確認申請書作成の代行サービスを提供します。このサービスは、複雑で時間を要する構造計算や申請書類作成の負担を軽減し、工務店が本業に専念できる環境を整えます。

加盟いただくことで、よりスムーズかつ効率的に新制度に対応することが可能になります。
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可能な限り質問にもお答えしますので、お気軽にお申し込みください。